Odunpazarı’ndan Sonra Şimdi de Mihalıççık: İstimlak Skandalı İddiaları Kamuoyunu Çalkalıyor..  Odunpazarı Belediyesi tarafından yeni hizmet binası yapımı için istimlak ettiği araziyi kat karşılığı verme planına gelen tepkiler unutulmamışken, bir iddia da Mihalıççık'tan geldi. Belediyenin pazar yeri yapmak için istiklak ettiği alanı kat karşılığı verdiği söylentilerinin sosyal medyada yer almasından sonra vatandaşlar belediyenin bu konuya açıklık getirmesini bekliyor. 

Rant tartışmasının odağındaki alanda başlayan çalışmalar hakkında sosyal medyada yer alan iddialar konusunda yanıt bekleyen sorular yeni bir istimlak bilmecesi yorumlarına neden oldu. 

Odunpazarı Belediyesi’nin belediye hizmet alanı gerekçesiyle istimlak ettiği vatandaşların konutlarını kat karşılığı inşaata devretmesiyle patlak veren tartışmaların bir benzeri Mihalıççık’ta gündeme geldi. Medrese Mahallesi’nde pazar yeri amacıyla kamulaştırılarak yıkılan alanların kat karşılığı projeye dahil edildiği iddiaları kamuoyunda sert tepki topladı.

ODUNPAZARI’NDAKİ İSTİMLAK SKANDALININ BİR BENZERİ MİHALIÇÇIK’TA MI YAŞANIYOR?

Eskişehir yerel yönetimlerinde kamulaştırma ve mülkiyet hakkı tartışmaları yeniden alevlendi. Daha önce Odunpazarı Belediyesi’nin belediye binası önündeki taşınmazları "belediye hizmet alanı yapılacağı" vaadiyle istimlak ederek vatandaşları evlerinden çıkarması, ardından söz konusu arsayı kat karşılığı müteahhide devredeceğini açıklaması kent gündeminde günlerce tartışılmıştı. Kamu yararı ilkesinin çiğnendiği gerekçesiyle tepki toplayan bu uygulamanın bir benzerinin Mihalıççık Belediyesi tarafından yürütüldüğü öne sürüldü.

Pazar Yeri Amacıyla Kamulaştırıldı, Sağlık Ocağı ve Lojmanlar Yıkıldı

İddialara göre, Mihalıççık Medrese Mahallesi’nde kapalı pazar yeri kurulması amacıyla kapsamlı bir kamulaştırma çalışması başlatıldı. Süreç içerisinde bölgedeki vatandaşlara ait mülkler istimlak edilirken, kamuya ve belediyeye ait yapılar da yıkıldı:

• Vatandaşlara ait konut ve iş yerleri tahliye edilerek yıkımı gerçekleştirildi.

• Mahallede hizmet veren Sağlık Ocağı, belediye lojmanları ve aktif dükkânlar ortadan kaldırıldı.

Aradan geçen sürenin ardından alanda pazar yeri projesi yerine kat karşılığı inşaat projesinin gündeme gelmesi, "kamu yararı" kavramının ihlal edildiği yönündeki kuşkuları artırdı.

Odunpazarı Emsali Hatırlatıldı: Kamu Yararı Nerede?

Odunpazarı’nda yaşanan süreçte vatandaşların mağdur edilip kamu gücüyle elinden alınan mülklerin ticari projelere dönüştürülmesi emsal gösterilerek, Mihalıççık’taki uygulamanın da aynı hukuki ve vicdani zafiyeti taşıdığı savunuluyor. Pazar yeri yapılacağı gerekçesiyle mülklerinden edilen ilçe sakinleri, taşınmazlarının rant odaklı inşaat projelerine dahil edilmesine tepki gösteriyor.

Kamuoyunun Yanıt Beklediği Sorular

Yerel kamuoyu, sürecin şeffaflık ilkeleri doğrultusunda aydınlatılması adına Mihalıççık Belediyesi yönetimine şu soruları yöneltiyor:

1. Kamulaştırma Bedelleri: İstimlak edilen konut ve dükkânlar için mülk sahiplerine ne kadar ödeme yapıldı?

2. Karar Değişikliği: Pazar yeri projesinden hangi gerekçe ve meclis kararıyla vazgeçildi?

3. İhale ve Sözleşme Şartları: Kat karşılığı inşaat ihalesini hangi firma kazandı? Belediyenin bu sözleşmeden elde edeceği bağımsız bölüm ve haklar nelerdir?

4. Teknik Belgeler: Projenin ruhsatı, onaylı mimari çizimleri ve teknik detayları kamuoyuna açıklanacak mı?

Gerek Odunpazarı gerekse Mihalıççık özelinde gelişen bu süreçler, "kamu yararı" adı altında yapılan istimlakların, sonradan ticari rant projelerine dönüştürülmesinin mülkiyet güvencesini zedelediğini ortaya koyuyor. Bölge halkı ve kamuoyu, sürecin tüm ihale ve sözleşme belgeleriyle açıklığa kavuşturulmasını bekliyor.

Odunpazarı’nda Arsa Tartışması: Kamu Yararı mı, Finansman Kolaylığı mı?